Administrator: Jest nim właściciel posesji, albo przez niego upoważniona osoba

Wynajmujący – zakwaterowana grupa: Osoba, albo grupa osób, która wynajęła posesję w celu jej tymczasowego używania w dokładnie określonym terminie.

Pracownik fachowy: Jest nim właściciel posesji, albo przez niego upoważniony pracownik, posiadający wiedzę w zakresie przekazania Wynajmującym niezbędnych instrukcji dotyczących obsługi sprzętu, znajdującego się w budynku.

 

Adres i dane kontaktowe Administratora:

Adres posesji: Właściciel
Pieniny House mobilNET s.r.o.
Štúrova 498 Sobôtka 5116
Spišská Stará Ves Rimavská Sobota

REGON [IČO]: 36 415 901
VAT UE [IČ DPH]: SK 2021778759
Nr kontra : 2917941696/1100
Bank Tatra banka
IBAN: SK0211000000002917941696

Kontakt:
+421 908 812 812 – Marián Štúrik
Rezerwacja i a reklamacje
Mówimy po słowacku, czesku, angielsku i rosyjsku

+421 905 381 204 – Štefan Závadský
Administrator posesji
Mówimy po słowacku, czesku i polsku

+421 911 902 683 – Marián Kalina
Sprawy techniczne
Mówimy po słowacku, czesku

 

Zezwolenia i instrukcje

Optymalna ilość gości w całym budynku wynosi 22,  maksymalnie 29 osób.

Przy przekroczeniu optymalnej ilości gości Najemca zastrzega sobie prawo do indywidualnego podniesienia opłaty za wynajem. W indywidualnych przypadkach Najemca zastrzega sobie prawo do  podniesienia kaucji.

Na terenie posesji akceptujemy pobyt zwierząt pod warunkiem przestrzegania wszystkich zasad higieny i dobrych obyczajów, związanych z zakwaterowaniem zwierząt.
W budynku, w szczególności w pomieszczeniach mieszkalnych obowiązuje całkowity zakaz palenia tytoniu. Palenie tytoniu zezwala się tylko na zewnątrz. Podczas palenia należy przestrzegać podstawowych zasad likwidacji niedopałków. Zanieczyszczanie terenu posesji niedopałkami, ewentualne jakiekolwiek zanieczyszczenie wnętrza budynku albo zewnętrznych części posesji może być traktowane jako rażące naruszenie warunków umowy.
W obiekcie nie wolno zakwaterować większej ilości gości, niż była ona początkowo zgłoszona Administratorowi posesji.
Zakwaterowana grupa może obsługiwać kocioł gazowy i regulator wewnętrznej temperatury pomieszczenia, znajdujący się wewnątrz budynku dopiero po otrzymaniu od fachowego pracownika stosownych instrukcji.
W budynku znajduje się pralnia wraz z suszarnią. Służą one celom eksploatacyjnym posesji i dysponuje nimi zazwyczaj administrator posesji. Po uzgodnieniu i otrzymaniu od fachowego pracownika stosownych instrukcji mogą z nich korzystać również zakwaterowani goście.

 

Śmieci i gospodarowanie odpadami

Każda zakwaterowana grupa po przybyciu do posesji otrzyma specjalne worki na śmieci. Worki są oznaczone logiem miasta Spišská Stará Ves. Komunalny odpad, powstały podczas pobytu gości musi być przechowywany tylko w takich workach. W jednym wspólnym worku nie wolno umieszczać razem odpadków pochodzenia biologicznego z innymi odpadkami.
Worki ze śmieciami należy składować w określonym miejscu.
Następnie nie wolno umieszczać w workach na śmieci płynnego, niebezpiecznego albo łatwopalnego materiału. Tego typu materiał gość musi wziąć ze sobą, ewentualnie zlikwidować go na własny koszt.
Nieprzestrzeganie niniejszej zasady będzie uważane za naruszenie warunków zakwaterowania.
Każda grupa otrzyma bezpłatnie dwa worki na śmieci.
Za każdy następny worek będzie pobierana opłata w wysokości 5 EUR/ worek.
W budynku nie wolno zostawiać niespożytych artykułów spożywczych, napojów alkoholowych i bezalkoholowych, oraz innych rzeczy, które nie należą do wyposażenia posesji.
W budynku nie wolno przemieszczać łóżek, materaców, szafek ani innego wyposażenia pomieszczeń.

 

Przejmowanie i zdawanie obiektu (Check i Check out)

Check in – ogólny czas przyjazdu gości jest określony od 14 do 20 godziny w dniu, na który dokonano rezerwacji i uiszczono opłatę. Po uzgodnieniu z Administratorem można czas ten dostosować do potrzeb gości. Goście są zobowiązani do zgłoszenia czasu swojego przyjazdu.
Check out – posesję należy opuścić do 10 godziny ostatniego uzgodnionego i opłaconego dnia. Czas ten można w porozumieniu z Administratorem indywidualnie zmienić.
Najemca zastrzega sobie prawo do rozwiązania umowy w razie rażącego naruszenia jej warunków. Rażącym naruszeniem warunków umowy jest: naruszanie ciszy nocnej, chuligaństwo, wzbudzanie powszechnego zgorszenia albo wykroczenie przeciwko powszechnie stosowanym normom współżycia między ludźmi. Niniejsze prawo ma zastosowanie w stosunku do całej zakwaterowanej grupy nawet wtedy, gdy podczas zakwaterowania niestosownego zachowania dopuściła się tylko jedna osoba z grupy.

Przed przyjazdem na posesję:
wynajmujący zobowiązany jest do zgłoszenia ilości gości minimalnie 48 godzin przed przyjazdem, nawet wtedy, gdy nie ma to wpływu na cenę wynajmu, czyli nawet wtedy, gdy uprzednio uzgodnione wynajęcie całego budynku. Zakwaterowanie większej grupy, niż uprzednio uzgodniono, uważa się za naruszenie warunków umowy.
zgłosić czas przyjazdu z różnicą maksymalnie 60 minut

Po przyjeździe na teren posesji:
grupa otrzyma klucze
odpowiednią ilość bielizny pościelowej i ręczników zgodnie z liczbą zgłoszonych gości
użytkownicy są zobowiązani do sprawdzenia stanu wyposażenia według kart inwentaryzacyjnych, umieszczonych w budynku. Uwagi co do uszkodzeń, zniszczeń albo różnice w stosunku do karty inwentaryzacyjnej należy zgłosić na komórkę nr 0908 812 812 najpóźniej do 4 godzin od chwili przejęcia obiektu. W przeciwnym wypadku wszystkie usterki nie wpisane w księgę usterek mogą być wliczone w koszt pobytu zakwaterowanej grupy.
za czas przejęcia posesji uważa się chwilę, kiedy pierwsza osoba, należąca do grupy zaczęła korzystać z posesji.
Podczas wykwaterowania Wynajmujący jest zobowiązany do:
zdjęcia bielizny pościelowej, którą wraz z jednym ręcznikiem należy pozostawić przy używanym łóżku
oddania zwyczajnie zanieczyszczonej, nieuszkodzonej bielizny pościelowej po jej zdjęciu z pościeli
oddania kluczy od posesji Najemcowi, albo osobie upoważnionej
opróżnienia koszy na śmieci, które muszą być umieszczone w specjalnych workach na śmieci oznaczonych logiem miasta Spišská Stará Ves, które Wynajmujący otrzymał odbierając klucze (patrz: część dotycząca śmieci i gospodarowania odpadami)
opuszczenia pokoju, nie pozostawiając swoich rzeczy osobistych (walizek, bielizny, ubrań itp.)
pokój musi znajdować się w stanie zwyczajnego zanieczyszczenia. Pod zwyczajnym zanieczyszczeniem rozumie się zanieczyszczenie odpowiadające standardowemu używaniu. Nadmierne zanieczyszczenie posesji uważa się za naruszenie warunków umowy.

 

Ceny i opłaty

Budynek wynajmuje się grupie – Wynajmującemu na okres określony za uprzednio uzgodnioną cenę, przyz czym przynajmniej jeden z gości musi w czasie wynajmu mieć ukończonych 18 lat.
Obiekt może być wynajęty dopiero po uiszczeniu całkowitej ceny wynajmu. Cena wynajmu składa się z opłaty za zakwaterowanie – za jedną rozpoczętą noc zakwaterowania + opłata sezonowa + kaucja na pokrycie spowodowanej szkody + opłata za usługi sprzątania.
Opłata za zakwaterowanie = podstawowa opłata za zakwaterowanie wynosi 100 EUR/obiekt/noc zakwaterowania
Opłata sezonowa = dopłata w % od 0 – 300% za każdą rozpoczętą noc (szczegółowa informacja o opłacie sezonowej znajduje się na stronie internetowej HYPERLINK “http://www.pieninyhouse.com”www.pieninyhouse.com w części dotyczącej rezerwacji. Znajdujące się tam ceny są cenami ostatecznymi i zawierają podatek VAT, oraz opłatę sezonową.
Opłata za usługi sprzątania = jednorazowa ryczałtowa opłata w wysokości 20 EUR za pobyt całej grupy. Opłata ta obejmuje posprzątanie i wyczyszczenie zwyczajnie zanieczyszczonego obiektu. Pozostawienie szczególnie zanieczyszczonego obiektu, albo bielizny pościelowej uważa się za naruszenie warunków zakwaterowania i będzie pokryte z kaucji na poczet spowodowanej szkody.
Kaucja na pokrycie spowodowanej szkody = wniesiona kaucja w wysokości 100 EUR na jeden pobyt. Najemca zastrzega sobie prawo do dowolnego podniesienia kaucji. Jeżeli wysokość poniesionej szkody przekracza wysokość wniesionej kaucji, administrator jest uprawniony domagać się od zakwaterowanej grupy zapłacenia wszystkich poniesionych kosztów, łącznie z naprawą albo zakupem nowego wyposażenia. Po skończeniu pobytu goście otrzymają zwrot kaucji, obniżonej o opłatę za sprzątanie, ewentualnie o kwotę pokrywającą spowodowaną szkodę.
Z kaucji można uiszczać:
Spowodowane szkody w budynku
Rozbite szklanki talerze – ryczałtem 3 EUR/szt.
Zniszczone wyposażenie obiektu
Zniszczone i zabrudzone ściany w budynku.
Opłatę za usługi sprzątania – 20 EUR.

 

Realizacja rezerwacji i warunki płatności

Osoba będąca zainteresowana wynajęciem posesji – przyszły Wynajmujący wybierze na internetowej stronie głównej – w części „rezerwacja” (znajduje się ona również w dolnej części strony internetowej) planowany termin pobytu.
Następnie za pośrednictwem automatycznego systemu odeśle wypełniony formularz rezerwacyjny ( znajdujący się na internetowej stronie administratora).
Po odesłaniu formularza rezerwacji otrzyma e-mailem automatyczne potwierdzenie o prawidłowo dokonanej rezerwacji.
Następnie Administrator prześle przyszłemu Wynajmującemu fakturę, zawierającą cenę wynajmu ze wszystkimi opłatami ( patrz: cena wynajmu w części „cena i opłaty”), którą należy do przodu uiścić.

 

Położenie posesji

  • Budynek rekreacyjny znajduje się w głównym centrum miasteczka.
  • Miasteczko przypomina bardziej większą wioskę niż prawdziwe miasto.

  • Znajduje się w nim stosunkowo dużo restauracji, cukierni, pizzeria posiadająca kręgielnię z bowlingowymi torami, apteka, poczta, mniejsze centrum handlowe. Wszystkie wspomniane obiekty są w odległości do 100 m od wynajmowanej posesji, a więc zapewnie wyżywienia i życia kulturalnego jest wręcz komfortowe.

  • W mieście znajduje się również hotel Eland posiadający Wellness centrum, z możliwością jego wynajmu dla niehotelowych gości. Skorzystanie z niego należy zawsze indywidualnie telefonicznie uzgodnić.
  • Niedaleko posesji znajduje się również mały dworzec autobusowy. Ze względu na ilość mieszkańców, żyjących w miasteczku, dworzec nie jest zbytnio eksploatowany i nie zakłóca jego atmosfery.
  • W bliskiej odległości znajduje się również ogólnie dostępny plac zabaw dla dzieci, który na pewno docenią rodzice z dziećmi.

 

Struktura pomieszczeń w budynku

Parter –optymalna ilość gości 8, maksymalnie 11.
– 2 x sypialnia dla 3 osób – z możliwością spania na dostawce dla 2 osób
– 1 x pokój dzienny – umożliwiający nocleg dla 1 – 2 osób
– 1 x dostawka na korytarzu – umożliwiająca nocleg 1 osobie
– 1 x kuchnia i spiżarnia
– 1 x kotłownia
– 1 x kabina prysznicowa
– 1 x toaleta z umywalką
– 1 x świetlica dla 20 osób
– 1 x pokój zabaw ze stołem do pingponga i stołowym futbolem

I Piętro – optymalna ilość gości 14, maksymalnie 19.
– 1 x sypialnia dla 7 osób– z możliwością spania na dostawce dla 3 osób
– 1 x sypialnia dla 2 osób– z możliwością spania na dostawce dla 1 osoby
– 1 x sypialnia dla 5 osób– z możliwością spania na dostawce dla 1 osoby
– 1 x kuchnia
– 2 x kabina prysznicowa
– 2 x umywalki
– 1 x toaleta z umywalką i pisuarem
– 1 x pralnia z pralką (niedostępna dla zakwaterowanych gości)

Optymalna ilość gości w całym budynku wynosi 22, maksymalnie 29 osób.
Przy przekroczeniu optymalnej ilości gości Najemca zastrzega sobie prawo do indywidualnego podniesienia opłaty za wynajem. W indywidualnych przypadkach Najemca zastrzega sobie prawo do podniesienia kaucji.

 

Wyposażenie posesji

W budynku znajduje się duża świetlica dla 20 osób, posiadająca kominek. W tym pomieszczeniu zabudowano w suficie urządzenie wentylacyjne z przypływem świeżego powietrza, dlatego doskonale nadaje się ono do urządzania szkoleń, gościn, zabaw i wieczorków towarzyskich. W przyległym pomieszczeniu znajduje się stół do tenisa stołowego i stołowy futbol. Do dyspozycji gości oddany jest spory kocioł ogrodowy, miejsce na ognisko z okrągłym rusztem do grillowania. Do przechowywania artykułów spożywczych służy duża spiżarnia a podczas zimy można w tym celu wykorzystać również podręczny magazyn, znajdujący się przy świetlicy.
W budynku znajduje się następujący sprzęt:
– monitor telewizyjny z wejściem USB do oglądania filmów
– Audio System z wejściem AUX, IPHONE
– WIFI router z FRE WIFI
– 2 x kuchenka gazowa
– lodówka
– kuchenka mikrofalowa
– czajnik bezprzewodowy
– opiekacz do grzanek
– mikser
– talerze, garnki, szklanki, sztućce i inny sprzęt kuchenny

Posesja co prawda znajduje się w samym centrum miasteczka, jednak w wystarczającej odległości od domów mieszkalnych, więc ani ewentualnie głośniejsza muzyka i zabawa zakwaterowanych gości nie przeszkadza okolicznym mieszkańcom. Bezpośrednio na terenie posesji znajduje się ogrodzony prywatny parking z 6 miejscami parkingowymi.